Cégbemutató:

Lehet tégla, lehet panel, az AUDAX mindent kezel!
Közös képviseleti tevékenységünk során teljes körű pénzügyi, jogi, műszaki hátteret biztosítunk a kezelésünkben levő társasházak részére.
Teljes körű felelősség biztosítással rendelkezünk!
A társasházak közös képviseleti feladatát felsőfokú végzettséggel rendelkező kollégák látják el, és az új társasházi törvény (2003. évi CXXXIII.) megjelenése után folyamatosan képesítést szereznek a feladatok mind teljesebb ellátása érdekében.
Cégünk 20 éves szakmai tapasztalattal áll a partnerei rendelkezésére.
Cégünk megbízási szerződést köt minden általa képviselt társasházzal, a hosszú távú korrekt kapcsolat biztosítása érdekében. Képviseleti díjunk albetét számtól, illetve kerülettől függően változik! Kérje árajánlatunkat!
Műszaki hibabejelentés (0-24): Telefon: 06 / 20 555-0098
E-mail: hibabejelentes@audax.hu

Keresőszavak: társasházkezelés, közös képviselet, ingatlan kezelés, ingatlan közvetítés, társasházak közös képviselete, társasház kezelés, közös képviselő Budapest, ingatlankezelés, ingatlanközvetítés, társasházak üzemeltetése

Cégbemutató:

Szolgáltatás: - társasházkezelés - közös képviselet - ingatlankezelés - éves költségvetés elkészítése - felújítási terv készítése - közgyűlés összehívása, minimum évi egy alkalommal - elvégzett feladatokról tételes beszámolás - pénzügyi elszámolás - értékesítés előkészítése - előirányzott közös költség beszedése - elvégzendő karbantartási- hibaelhárítási- és felújítási munkák intézése - azonnali hibaelhárítások, valamint életveszély elhárításának intézése, műszaki bejárások bonyolítása - felújításokhoz önkormányzati és állami pályázatokon való részvétel biztosítása, pályázat készítése, készíttetése.
- mindenkori megtakarítási lehetőségek (felújítási alap, lekötött számla, lakáskassza stb.) ismertetése döntés előkészítés a közgyűlés számára
- az üzemeltetési számlán tartósan megjelenő összeg lekötése kamatozó alszámlára
- közös költségek postai úton történő befizetésének (az ezzel okozott többletköltség megtérítésére, szankcionálására javaslattétel a közgyűlés felé
- SZB számára havi pénzforgalmi adatok biztosítása terminál kivonattal
- SZMSZ tervezet készítése, aktualizálásokra javaslat tétel
- szolgáltató vállalatokkal való szerződés megkötése, számla kiegyenlítés, annak jogosságának ellenőrzése, Társasház képviselete harmadik személlyel szemben, társasház kötelezettségeinek teljesítése
- munkáltatói jogok gyakorlása (házfelügyelő, gondnok, háztakarító stb.)
- alkalmazottak munkaköri leírásának ismertetése a tulajdonosok részére
- a Társasház közös költségének üzemeltetési illetve felújítási alapnak elkülönített számlán való kezelése.
- az épület rendeltetésszerű használatát gátló azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárításának biztosítása
- minden olyan feladat, melyet a Társasházi Törvény valamint a Társasház Szervezeti Működési Szabályzata és közgyűlési határozat a Közös Képviselőnek kötelezően előír
- számviteli törvényben előírt könyvelés könyvelő cég megbízásával.

Keresőszavak: társasházkezelés, közös képviselet, társasházi képviselet, társasház üzemeltetés, épületkarbantartás, ingatlankezelés, lakópark-üzemeltetés, pályázatkészítés, pályázat figyelés, banki ügyintézés, ingatlan üzemeltetés, karbantartási munka, társasház kezelés, takarítás, társasházi könyvelés, társasházi közös képviselet, társasház jogi képviselet, végrehajtás,